Što svaki apartman za godišnji odmor mora sadržavati, neovisno o broju zvjezdica?

Dolaze topliji dani, bliži se ljeto, a s njim i ljetni godišnji odmor. Za turiste to znači da je došao trenutak za odabir ljetnog smještaja, a za iznajmljivače posljednje dane za završne detalje u uređivanju njihovih kapaciteta za još jednu sezonu. Puno je toga na što treba misliti kako apartman bio istovremeno funkcionalan, dugotrajan, a prije svega toga lijep i udoban onima koji će u njoj boraviti.

Ono što se nudi, treba odgovarati onome što se želi naplatiti

Opremanje apartmana za iznajmljivanje uvelike se razlikuje od opremanja i uređivanja stana za svakodnevni život jer su potrebe i zahtjevi drugačiji. Treba uzeti u obzir i budžet kojim raspolažete za uređenje, kao i cjenovnu kategoriju u kojoj želite iznajmiti vaš smještaj budući da ono što se nudi, treba odgovarati onome što se želi naplatiti. Iako treba paziti na puno toga, jedna je stvar koju kao dugogodišnji iznajmljivač (ali i turist) smatram najbitnijom u smještaju (nakon čistoće jedinice koja se izdaje) i nalazi se na prvom mjestu liste.

 

1. Kvalitetan madrac - dobar san nužan je za dobar godišnji odmor

Dobar i kvalitetan madrac apsolutna su nužnost, neovisno o tome izdajete li u kategoriji s 5 ili 2 zvjezdice! Nema mi ništa gore od toga kada rezerviram smještaj, dođem umorna s puta i onda osjetim svaku oprugu u madracu… Nedopustivo! Zbog toga redovito povećavam slike smještaja dok ne dobijem uvid u debljinu madraca, sve ispod 15 centimetara ne smatram zadovoljavajućim jer se najčešće neće raditi o udobnom madracu. Isto se odnosi i na madrace koji se nalaze u pomoćnim ležajevima. Zbog toga sam sklonija investirati u dobar madrac pa taman to značilo da će namještaj u sobi u apartmanu ostati isti još jednu godinu. Da, lijepo je vidjeti novi krevet, ormar i komodu uz lijepe noćne ormariće, ali to je uzaludno ako će gosti propasti kroz madrac i vrtjeti se u krevetu cijelu noć. Dobar san nužan je za dobar dan, a samim time i za dobar godišnji odmor.

 

2. Čisti i uredni ručnici

Ručnici bi trebali biti u kompletu, po mogućnosti bijeli kako bi ih se moglo adekvatno prati na visokim temperaturama. Posljednjih godina čak je bijele ručnike postalo nemoguće oprati do kraja (a isprobala sam većinu savjeta iz grupe Ženski recenziRAJ na tu temu…), što znači da je potrebno povećati zalihu kako bi se svima osigurali čisti i uredni ručnici. Što se njihovog broja tiče, smatram da je minimum minimuma jedan veliki te dva mala ručnika po osobi. Uz ručnik za ruke u kupatilu. Često me kad putujem dočeka samo jedan mali ručnik, bez ručnika za ruke, što bi značilo da ruke trebam brisati ili ručnikom za tijelo ili onim za lice, a uz to nečim od toga trebam i posušiti kosu. Zbog toga uvijek pazim da prilikom pripreme apartmana za dolazak gostiju stavim dovoljan broj ručnika.

 

3. Osnovne higijenske potrepštine

Ovo je dio koji se poprilično razlikuje u ovisnosti o cijeni smještaja. Ipak, svaki bi smještaj trebao nuditi dovoljnu količinu toaletnog papira i sapun za ruke. Gelovi za tuširanje, kapice, četkice za zube i razne kremice dodaci su koje je potrebno ponuditi onda kada se radi o smještaju više kategorije. Također, ako se radi o apartmanu, potrebno je staviti tablete za posuđe (barem jednu po danu) ako postoji perilica, a neovisno o perilici, sredstvo za pranje suđa obavezno je. Osobno mi se ovdje najboljom opcijom pokazala punjiva posuda koja se prilikom čišćenja apartmana isprazni, opere i iznova napuni novim sredstvom. Gostima je potrebno naglasiti i gdje se mogu naći nadopune (npr. toaletnog papira) ako nije ostavljeno dovoljno. Ostale higijenske potrepštine mogu biti lijepi dodatak, ali ne smatram ih nužnima.

 

4. Kuhalo i aparat za kavu

Ako se radi o apartmanu, kuhalo možda nije nužno. Osobno ga svejedno volim staviti jer ubrzava pripremu, a u ljetnim mjesecima nitko ne želi predugo boraviti u kuhinji. Što se izbora „aparature“ za pripremu kave tiče, ovdje ponovno puno toga ovisi o tome što izdajete i za koliko, kao i tome kakve goste očekujete. Pretežno imamo turiste iz Njemačke i Austrije koji preferiraju kuhanje filter kave ujutro pa su nam tako apartmani opremljeni aparatima za filter kavu (i filterima). Za potrebe domaćih turiste u apartmanima se nalazi i džezva za kavu, a u kolovozu su u optjecaju i kafetjere, odnosno moka uređaji. Uz sve popularnije uređaje za pripremu kave, mislim da će kroz koju godinu Nespresso te njemu slični uređaji postati standard koji će trebati poštivati. Za sada još uvijek nisam uložila u njih budući da svi ranije navedeni uređaji služe svojoj svrsi, ali sasvim je sigurno da će uskoro dođi vrijeme za upgrade.

 

5. TV kanali i Internet

Iako se rijetko gleda na godišnjem odmoru, prisustvo TV-a u smještajnim kapacitetima nužno je za ostvarivanje pristojne razine u kategorizaciji smještaja. Kada već imamo TV, bilo bi dobro da on posluži svrsi pa je tako potrebno uložiti u određene TV-pakete. Budući da su nam gosti većinom iz drugih zemalja, odabrali smo one koji uključuju osnovne kanale iz nekoliko zemalja čiji su nam stanovnici najbrojniji posjetitelji.

Internet mi je bolna točka oko koje sam godinama vodila rasprave - ne zbog ne plaćanja interneta, kupovine pojačala i sve moguće opreme, već jednostavno zbog infrastrukture koja ja bila takva da unatoč svim mojim investicijama, internet često nije funkcionirao što je izazivalo frustracije kod mene kao iznajmljivača (jer znaš da netko nije zadovoljan uslugom), ali i kod gostiju. Ipak, provođenjem optičkog kabela kroz otok situacija se popravlja pa se nadam da me čeka ljeto bez svakodnevnih razgovora s Hrvatskim telekomom!

Što je vama apsolutna nužnost u jedinici koju unajmljujete za godišnji odmor?

Foto: Pexels / Unsplash