Renovacija kupaonice: Sve što bih voljela da sam znala prije početka

Kada smo suprug i ja kupovali kuću, na prvi pogled bilo je jasno da će renovacija kupaonice biti nužna. Ta nužnost brzo nakon useljenja u kuću pretvorila se u goruću potrebu ne samo zbog estetike, nego i zbog funkcionalnih problema koje smo uočili tek nakon što smo se preselili. Danas donosim savjete, prijedloge, troškove te fotografije prije i poslije naše novouređene kupaonice uz disclaimer da nisam ekspert te je ovo prvi put da se susrećem s renovacijom kupaonice u vlastitoj organizaciji, a savjeti su proizašli iz naših iskustava.

kupaonica prije renovacije

Planiranje renovacije: Ključni savjeti za uspješan početak

  1. Odredite vremenski period kada biste željeli napraviti renovaciju te barem tri mjeseca prije kontaktirajte izvođače. Ako neki izvođač može odmah krenuti s radovima, neka vam ovo bude svojevrsno upozorenje: izvođači na dobrom glasu imaju listu čekanja od nekoliko mjeseci.

  2. Budite financijski spremni (i to na viši iznos od očekivanog). Teško je odrediti koliko će koštati sama renovacija jer to ovisi o mnogobrojnim čimbenicima, ali vjerojatno ipak imate ideju koliko će sve koštati. Savjetujem imati u rezervi barem još 15 % iznosa od predviđene finalne sume budući da se često generiraju nenadani troškovi.

  3. Istražite koji izvođači su na vašem području na dobrom glasu (pitajte prijatelje, susjede, rođake...) – i pozitivna i negativna iskustva su dobrodošla.

  4. Kada izvođači dođu dati procjenu, imajte spremna pitanja za njih. Želite stvoriti prostor koji će za vaše životne okolnosti biti savršen: neka pitanja budu vezana za vaš način života, navike i budućnost.

  1. Prikupite ponude barem triju izvođača kojima ćete naglasiti sve promjene koje želite napraviti te sačekajte njihovu službenu ponudu. Uz to što će se ponude zasigurno cjenovno razlikovati, ovo vam nudi mogućnost uzimanja u obzir više mišljenja jer nemaju svi jednake kompetencije, vizije i znanja.

  2. Obratite pažnju što koji cjenik sadržava – možda u neke cjenike nisu uključeni potrebni materijali, a iako se prvotna cijena čini nižom, potrebno je uračunati i cijenu materijala koji ćete dodatno morati kupiti (pritom mislim na cijevi, ventile, sifone, kablove i slično).

  3. Moguće je da neki izvođači ne izvode sve radove (poput knauferskih, keramičarskih, „krpanja“ i sličnih) te je tada potrebno angažirati dodatne majstore koji su slobodni u predviđeno vrijeme radova i koji mogu „uskočiti“ i napraviti svoj dio posla. Imajte u vidu da angažman dodatnih majstora znači i potrebu za boljom organizacijom vremena, no i dodatne financijske izdatke.

  4. Nakon odabira izvođača dogovorite početak radova te finalizirajte što ste sve točno dogovorili u obliku svojevrsnog ugovora s kojim će biti suglasne sve strane i potpisati ga. Mi ovo nismo napravili pa smo imali situacije da se majstori „prave grbavi“ i tvrde da nešto nije bilo dogovoreno (a bilo je) te ne žele napraviti dio posla što je nepoželjna situacija. Dokument na koji se možete pozvati u takvim slučajevima bit će od iznimne koristi i važnosti.

  1. Planirajte da do početka radova imate kupljene sve materijale i predmete: majstori će vjerojatno točno po vašim kupljenim predmetima raditi neke male izmjene pri radovima, a sve u svrhu što boljeg završnog rezultata.

  2. Razmislite o promjeni vrata kupaonice: ako je to nešto što planirate u budućnosti raditi, sada je idealno vrijeme za zamijeniti ih. Ako imate vrata nestandardnih dimenzija, tada trebate kontaktirati prodajne salone koji će doći na izmjeru. Imajte u vidu da se većinu vrata čeka nekoliko tjedana, stoga je potrebno i to uskladiti s ostatkom / početkom radova.

  3. Inspirirajte se s pomoću društvenih mreža ili Pinteresta koji vrvi idejama, a nakon što prepozna kakav stil i ideje volite, vrlo vjerojatno je da će vam početi predlagati sličnu estetiku. Kada vidite na desetke fotografija kupaonica, s vremenom će vam se sve u glavi posložiti i shvatit ćete čemu težite. Ako ste nesigurni u svoje odabire i teško vam je vizualizirati konačni prostor, pitajte prijatelje (koji shvaćaju vaš stil ili imaju stil kojemu vi težite) za savjete i pomoć.

  4. Jednom kada odlučite kakvu vizuru kupaonice želite, počnite kupovati sanitarije, pločice, zrcalo, kupaonske ormariće, rasvjetna tijela i tako dalje (ako imate prostor za skladištenje svega kupljenoga) – na ovaj način imate dovoljno vremena popratiti cijene i detaljno istražiti tržište, a ponekad i sačekati najavljene popuste kako biste ostvarili što veću uštedu.

inspiracija dostupna na Pinterestu

  1. Pri kupnji pločica obavezno kupite oko 20 % pločica više od površine koju oblažete pločicama: nikada ne znate hoće li sve pločice doći neoštećene, hoće li biti puno otpadaka, hoće li se dati uredno i precizno rezati. Često različite serije pločica (iako istog naziva, dimenzija i šifre) imaju nekakva odstupanja, stoga bi bilo pametno odmah kupiti više pločica (da biste imali „višak“ i u budućnosti ako vam iz nekog razloga bude potrebno promijeniti neku pločicu).

  2. Ako izvođač traži predujam (kod nas to nije bio slučaj), savjetujem da nikada ne dajete puni iznos. Puni iznos plaćam samo onda kada su radovi gotovi i kada sam zadovoljna napravljenim.

  3. Ako nemate drugu kupaonicu, obitelj koja živi u blizini ili susjede s kojima ste u vrlo dobrim odnosima, smislite plan za tuširanje, korištenje toaleta i pranje rublja. Čula sam za situacije gdje susjedi za određenu sumu novca daju svoje kupaonice na korištenje osobama koje su u procesu renovacije; možda su i vaši susjedi voljni ostvariti sličan dogovor.

  4. Prije samog početka radova pokušajte „zatvoriti“ ostatak stambenog prostora jer je prašine i prljavštine (pogotovo u prvim danima renovacije) ekstremno puno: nama su u ovom slučaju poslužile zaštitne folije za krečenje kojima smo poprilično dobro zaštitili ostatak prostora koji nije bio u direktnom doticaju s majstorima i radovima. Također je dobra ideja postaviti svojevrsnu zaštitu na podove po kojima će se često hodati (npr. kartone).

  1. Mentalno se pripremite da će radovi vjerojatno potrajati duže od očekivanog – uvijek se nađe nešto što se mora čekati ili, u slučaju više različitih majstora, nemogućnost usklađivanja njihovih rasporeda što znači da ima „praznog hoda“. Vjerujem da je ovaj problem manje izražen ako se odmah angažira izvođač koji nudi renovaciju od početka do kraja, bez angažiranja drugih „vanjskih“ majstora.

  2. Prije početka radova podsjetite izvođače na sve dogovoreno (ili se pozovite na ranije sklopljeni ugovor): u ovom trenutku prošlo je nekoliko mjeseci od njihove prvotne ponude i dana kada ste iznijeli sve svoje želje tako da je malo vjerojatno da se sjećaju svakog detalja koji ste dogovorili.

  3. Kada počnu radovi, bilo bi idealno kada bi netko mogao „nadgledati“ radove: ne u kontekstu kontrole radova, nego jer se često pojave neka pitanja o kojima niste razmišljali (ni znali da će ih biti) kada je potrebno donijeti relativno brzu odluku što je olakšano ako je netko „na licu mjesta“.

  4. Prije provođenja „nove struje“ razmjerite i nacrtajte (s udaljenostima) mjesta predviđena za rasvjetna tijela, utičnice i potencijalno ventilator. Tada će električar točno znati gdje je potrebno provesti struju prema vašim željama.

  1. Prije nego što se postave nove pločice, bilo bi idealno kada bi se okrečio strop – vjerojatno će se strop dodatno uprljati tijekom daljnjih radova, no to će biti minimalno i lako popravljivo.

  2. Ako ste vični, probajte nešto od radova sami napraviti kako bi se izbjeglo čekanje na majstora koji to može napraviti u trenutku kada njemu to odgovara (ako angažirate različite izvođače), poput krečenja stropa, krpanja manjih neravnina na zidu, obijanja starih vrata… Ovime ćete uštedjeti nešto novaca, no i potencijalno ubrzati radove.

  3. Nemojte paničariti na svaku „grešku“ ili nešto što nije napravljeno onako kako ste zamisliti jer nije iskomunicirano dobro. Vjerojatno se radi o detaljima koji su vidljivi samo vašem oku, a kada sve bude završeno, takve sitnice postat će gotovo nevidljive.

Trošak renovacije: Koliko smo platili majstore i što možete očekivati?

Što se tiče troškova, oni mogu uvelike varirati. Čimbenici koji utječu na njih mnogobrojni su: od područja na kojem se radi renovacija, veličini kupaonice, odabiru cjenovno pristupačnijih ili skupljih izvođača, a u konačnici i odabiru (ne)brendiranih sanitarija, pločica, rasvjetnih tijela, kupaonskih ormarića… Naša kupaonica dimenzija je 1,90 metara x 2,76 metara x 2,55 metara (visina) što znači da je pod površine nešto više od 5 metara kvadratnih, a površina zidova oko 24 metra kvadratna.

Ukupan trošak renovacije naše kupaonice iznosio je oko 7 300 eura, s tim da sam u tu sumu pokušala uključiti baš svaki trošak, no vjerojatno je da su mi neki promakli i da je konačna svota nešto viša. Neke smo poslove sami odradili (skidanje starih vrata, preinaka otvora za vrata i krečenje stropa) pa vjerujem da smo tu uštedjeli nekoliko stotina eura. Od izvođača imali smo tim koji se sastojao od vodoinstalatera i električara te smo njima platili 2 670 eura (uključujući i materijal potreban za njihove radove). Zidar je svoj rad naplatio 250 eura (uključujući i materijal), ugradnja vrata bila je 45 eura, a keramičaru iskeširali smo 550 eura (materijal potreban za njegov rad iznosio je dodatnih 400 eura – tu uključujem ljepilo za pločice, lajsne, fugir masu, silikon, vratašca za kadu, Siporex i tako dalje).

Gdje smo uštedjeli, a gdje potrošili više?

Pločice su srednjeg cjenovnog ranga te su sveukupno koštale oko 950 eura, a ormariće smo radili po mjeri radi maksimalne individualizacije našim potrebama te su plaćeni 500 eura. Cijena zrcala bila je 56 eura, svih rasvjetnih tijela oko 40 eura, slavina oko 200 eura, panela za kadu oko 115 eura, radijatora oko 150 eura, umivaonika oko 80 eura, a kada (bez obloge) bila je oko 250 eura. Toaletna školjka s bide funkcijom bila mi je nešto što moram imati, a nju i vodokotlić platili smo 360 eura. Sitnice za kupaonicu (poput držača za ručnike, sapun, okvira za slike, kolica za potrepštine...) iznosile su oko 100 eura. Kupaonska vrata rađena su po mjeri te im je cijena bila 366 eura.

Prilikom zbrajanja svih navedenih troškova ipak se ne dođe do svote od 7 300 eura, nego od oko 7 100 eura, no u tih 7 100 eura već su uključeni neki neočekivani troškovi (nemoguće mi je bilo svaki euro popratiti). Tu u priču ulazi savjet s početka: odvojite više novaca nego što mislite. Ta razlika od par stotina eura „otišla“ je na predviđene (ali ne nužno očekivane) troškove: grijalicu (radi bržeg sušenja zidova prema preporuci majstora), knauf ploče, sredstva za impregnaciju, žarulje za rasvjetna tijela, sifone i slične „sitnice“ za koje nismo ni znali da postoje, a trebale su. Mi nismo bili u situaciji da se zaista dogodilo nešto neplanirano što bi bilo katastrofalno skupo, ali treba računati i na takve situacije i biti financijski pripremljen.

Više od pet tjedana kaosa, ali sada imam kupaonicu iz snova

Radovi su trajali dramatično duže od očekivanog: čak pet i pol tjedana. Ovaj period svakako zvuči dugo, a kada se to stavi u realnost da toliko dugo ne postoji mogućnost odlaska na toalet, tuširanja ili pranja rublja, taj period doima se i još dužim. Financijski je isto zahtjevno pa je suma na kraju ispala poprilično visoka iako je velika većina toga srednjeg cjenovnog ranga. Ipak, preživjeli smo sve. Da je bilo naporno, teško i zamorno – je. Greške su se potkrale i majstorima i nama u planiranju, ali u konačnici smo zadovoljni. Sada imamo kupaonicu u kojoj možemo uživati brojnih nadolazećih godina i koja je napravljena po našoj mjeri. Ako i vas u skorijoj budućnost čeka renovacija kupaonice, sretno, strpljivo i hrabro uz misao u glavi da će se sve u konačnici isplatiti kada vidite vaš novi prostor!

Foto: privatna arhiva / Pinterest

Pripremila:
Kako organizirati kuhinju bez stresa? 5 praktičnih koraka uz koje će uvijek biti uredna

Pročitajte još

Kako organizirati kuhinju bez stresa? 5 praktičnih koraka uz koje će uvijek biti uredna

Kako organizirati kuhinju bez stresa? 5 praktičnih koraka uz koje će uvijek biti uredna